Rekonstrukce, přestavby – Václavice okres Benešov

Rekonstrukcí se rozumí výrazná změna stavu prostoru (koupelny, kuchyně, bytového jádra, podkroví, balkonu, střechy nebo celého starého bytu či domu). Jedná se o přestavbu, která je spojená s modernizací nemovitosti. Před zahájením rekonstrukce je nutné získat stavební povolení nebo podat předem ohlášku.

Realizace rekonstrukcí

• Rekonstrukce koupelny – rekonstrukci koupelny je dobré zadat firmě na klíč, a tím odpadnou veškeré starosti s realizací. Nejčastěji se rekonstruují koupelny v panelových bytech z umakartového jádra, jelikož bývají často nosiči plísní, jsou velmi neestetické, zastaralé a nefunkční. Přestavba začíná bouracími pracemi, novými rozvody, položením nové podlahy, obezdívkou vany, úpravou stoupaček, štukováním a končí vymalováním a usazením sanitárního vybavení.
• Rekonstrukce kuchyně – před samotnou přestavbou je nutné mít jasnou představu o tom, jak by měla kuchyň vypadat, kde budou zásuvky, spotřebiče atd. Samotná rekonstrukce se také odvíjí od toho, zda je kuchyně v samostatném prostoru nebo propojená např. s obývacím pokojem. Podlaha se doporučuje volit taková, aby byla snadná na údržbu, např. PVC nebo dlažba.
• Rekonstrukce balkonu – pomocí přestavby balkon lze nejen prodloužit, ale i rozšířit nebo nechat zasklít. Rekonstrukce začíná novou podlahou, kdy je potřeba vylít nový betonový povrch a zároveň podlahu před pokládkou krytiny zateplit. Balkony lze doplnit o rámové nebo bezrámové zasklení a osazení hliníkovým zábradlím.
• Kompletní rekonstrukce bytu – začíná se zbouráním starého bytového jádra a následuje výstavba nových příček, vylití podlahy, štukování, nové rozvody elektřiny, vody a plynu. Dále je potřeba vybourat a namontovat nová okna a dveře, provést montáž okenních parapetů, sádrokartonových podhledů a následné vymalovat zdi. Poté je nutné položit novou plovoucí podlahu, instalovat kuchyňskou linku, spotřebiče, vodovodní baterie, odpady, sanitární vybavení, popř. klimatizace nebo jiné doplňky.