Nájemní domy – Praha 4

Nájemní domy jsou investiční nemovitosti určené k dlouhodobému pronájmu bytů nebo komerčních prostor. Výnos z nájmů závisí na lokalitě, technickém stavu a poptávce. V lokalitě Praha 4 se nabízí různé typy domů od malých bytovek po velké komplexy. Při výběru firmy je klíčové prověřit reference a smluvní podmínky - investoři oceňují stabilní cash flow a možnost zhodnocení.

1–20 firem z 197 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Realitní kancelář s dvacetiletou zkušeností. Nabízíme prodej, nákup i pronájem bytů a domů. Klademe důraz na transparentnost a empatický přístup. Pomůžeme s odhadem hodnoty nemovitosti a sjednáním smlouvy.

Poslat poptávku mkreality.cz 777 263 316

Prodáváme a pronajímáme nemovitosti. Zabýváme se také správou bytů, domů a komerčních prostor. Našimi klienty jsou vlastníci i nájemci. Pomáháme s celým procesem převodu vlastnictví.

Poslat poptávku jkmfamily.cz 720 945 524

Prodáváme a pronajímáme nemovitosti s profesionálními fotkami a prověřením nájemníků. Věnujeme se také výkupům a odhadům cen pro dědické řízení. Komunikujeme česky, anglicky i italsky.

Poslat poptávku aspektreality.cz 734 373 583

Provozujeme bytové družstvo. Spravujeme společné prostory a nemovitosti, které patří členům družstva. Staráme se o jejich údržbu a správu. Pravidelně informujeme členy o dění a rozhodnutích.

Poslat poptávku webdomu.cz 608 263 262

Pronajímáme byty a nebytové prostory. Pomáháme najít nový domov jednotlivcům i rodinám. Vyjednáváme nájemní smlouvy a řešíme administrativu spojenou s pronájmem. Služby jsou dostupné v celém regionu.

Poslat poptávku 777 518 371

Spravujeme a pronajímáme nemovitosti pro společenství vlastníků jednotek. Staráme se o běžný provoz domů a komunikaci s vlastníky. Nabízíme správu společných prostor a administrativu spojenou s bydlením.

Poslat poptávku webdomu.cz

Drobné rekonstrukce a údržba bytů i domů. Připravíme vaši nemovitost na prodej nebo pronájem tak, aby byla reprezentativní a připravená pro nové majitele či nájemníky. Zaměřujeme se na byty a rodinné domy.

Poslat poptávku domsi.cz 773 703 460

Prodej a pronájem bytů, domů i komerčních prostor. Pomůžeme s odhadem ceny, sjednáním smlouvy i jednáním s katastrem nemovitostí. Realitní makléři vás provedou celým procesem. Služby využívají rodiny i firmy.

Poslat poptávku dajona.cz 602 280 332

Realitní kancelář zprostředkovává prodej a pronájem bytů, domů i komerčních nemovitostí. Pomáhá s odhadem tržní ceny a organizací prohlídek. Služby jsou určeny pro soukromé osoby i investory, kteří chtějí transakci zvládnout bezpečně a efektivně.

Poslat poptávku alena-cerna.cz 603 156 291

Starají se o správu nemovitostí. Pomáhají majitelům s pronájmem, provozem i údržbou bytů, domů a komerčních prostor. Nabízí komplexní služby, které ušetří čas a starosti. Zaměřují se na majitele, kteří chtějí mít svůj majetek v bezpečných rukou.

Poslat poptávku 734 366 162

Společenství vlastníků bytových jednotek spravuje a pronajímá byty v konkrétním domě. Pečuje o společný majetek, udržuje pořádek a zajišťuje opravy pro pohodlí nájemníků. Jeho služby využívají vlastníci bytů i najímající domácnosti.

Poslat poptávku 1661.cz

Prodáme vaši nemovitost rychle a za nejvyšší možnou cenu. Připravíme odhad tržní ceny zdarma, využíváme cenové mapy a znalosti trhu. Provedeme vás celým procesem koupě nemovitosti, ať už v Česku nebo v zahraničí, a ušetříte tak čas i peníze. Zaměřujeme se na prodej a pronájem bytů, domů, chat a…

Poslat poptávku remax-prestige.cz 605 945 005

Prodej a pronájem vlastních nemovitostí pro firmy i soukromé klienty. Realitní kancelář zajišťuje kompletní servis od vyhledání vhodného objektu až po podpis smlouvy. Služby pokrývají jak obchodní prostory, tak byty či rodinné domy.

Poslat poptávku 739 319 175

Spravujeme bytové domy a hájíme společné zájmy vlastníků. Staráme se o údržbu společných prostor, správu financí a komunikaci s nájemníky. Naše činnost zajišťuje pořádek a dlouhodobou hodnotu nemovitosti pro všechny obyvatele.

Poslat poptávku webdomu.cz 724 919 497

Prodáváme a pronajímáme vlastní nemovitosti na území České republiky. Naše obchodní činnost je založena na vlastnictví několika objektů. Nabídka je určena pro firmy i jednotlivce hledající prostory k podnikání nebo bydlení. Jsme přímým vlastníkem, což umožňuje pružné jednání.

Poslat poptávku 605 886 068

Zprostředkováváme prodej a pronájem bytů, rodinných domů i rekreačních objektů. Pomáháme také s komerčními nemovitostmi, kancelářemi a prostory. Nabízíme hypoteční poradenství a refinancování pro financování vaší nemovitosti. Realitní služby doplňujeme videoprohlídkami a aukcemi.

Poslat poptávku remax4you.cz 800 888 812

Pronájem a prodej nemovitostí pro seniory od pětapadesáti let. Pomáháme s vyřízením státních příspěvků na bydlení, které zvyšují komfort bydlení. Součástí nabídky je také správa a údržba bytových domů a rezidencí. Nabízíme tak komplexní služby pro klidné a zajištěné bydlení.

Poslat poptávku vyhodnebydleni.cz 724 111 444

Realitní kancelář s dlouholetou zkušeností pomáhá s prodejem, nákupem i pronájmem nemovitostí. Prodej nebo koupě bytu, domu i komerčního prostoru jsou její hlavní náplní. Zákazníci mohou využít také odborné odhady cen nemovitostí. Služby jsou určeny jak pro soukromé osoby, tak pro firmy.

Poslat poptávku 721 269 688

Prodáme vaši nemovitost za maximální cenu nebo najdeme tu vysněnou. Naši certifikovaní makléři zvládnou veškeré kroky od prohlídky až po převod do katastru. Specializujeme se na prodej a pronájem bytů i rodinných domů, především na Praze 12 a v okolí. Klienty provázíme i při aukcích nemovitostí…

Poslat poptávku remax-stability.cz 735 713 990

Pomáháme s prodejem a pronájmem nemovitostí. Služby využívají soukromí zájemci i investoři. Důraz klademe na osobní přístup a jistotu při jednání. Realitní transakce vedeme s ohledem na smysluplný výsledek pro klienta.

Poslat poptávku everumestate.cz 604 198 294

Nájemní domy v lokalitě Praha 4 – detailní popis

Nájemní dům je nemovitost sloužící k dlouhodobému pronájmu bytových či komerčních prostor, jejímž cílem je generovat pravidelný příjem z nájmů. V lokalitě Praha 4 se poptávka po nájemních domech odvíjí od místní ekonomiky a demografie. Investoři hledají objekty s dobrou dostupností a nízkým rizikem neobsazenosti. Pravidelný příjem z nájmů je hlavním motivem pro koupi takové nemovitosti.

Při výběru firmy, která zprostředkovává pronájem nebo správu, je důležité sledovat několik kritérií. Lokalita určuje výši nájemného, technický stav ovlivňuje náklady na opravy a právní prověření odhalí případná břemena. Pronajímatel je povinen zajistit revize plynových zařízení a elektroinstalace v pravidelných intervalech stanovených vyhláškou.

Jak vybrat vhodný nájemní dům k investici?
  • Prověřte místní poptávku po nájmech a průměrné ceny
  • Zkontrolujte technický stav a energetickou náročnost budovy
  • Porovnejte výnosnost s alternativními investicemi, například s dluhopisy
  • Zajistěte právní prověření vlastnických vztahů a věcných břemen
  • Zvažte možnost financování hypotékou a výši vlastního kapitálu

V nájemních domech často vznikají i Coworking centrum nebo Pronájem kancelářských prostor. Tyto služby zvyšují atraktivitu objektu pro nájemníky. Při správě domu je nutné dodržovat povinnosti vyplývající z občanského zákoníku, například pravidelné revize a vedení účetnictví. Banky obvykle požadují při financování nájemního domu vyšší podíl vlastního kapitálu.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.