Prodej hrubé stavby – Praha 9

Prodej hrubé stavby znamená převod nemovitosti, která má hotové základové konstrukce a nosné konstrukce, stropy a střechu, ale chybí jí veškeré vnitřní instalace a povrchové úpravy. Tento typ koupě je vhodný pro investory i budoucí majitele, kteří chtějí stavbu dokončit podle vlastních představ. V lokalitě Praha 9 se nabídky hrubých staveb liší podle použité technologie - od klasického zdění po montované systémy.

Před koupí je nutné prověřit stavební povolení a projektovou dokumentaci. Záruka na skryté vady u hrubé stavby obvykle trvá 5 let od převzetí. Důležitá je také kontrola provedení hydroizolace a tepelné izolace. Doporučuje se rovněž statický posudek od autorizovaného inženýra.

Jaké doklady by měl prodejce hrubé stavby předložit?

• platné stavební povolení
• kolaudační souhlas na hrubou stavbu (pokud je vyžadován)
• geodetické zaměření stavby
• doklad o vlastnictví pozemku
• stavební deník

Při výběru firmy, která hrubou stavbu prodává, se zaměřte na reference a délku působení na trhu. Některé společnosti kombinují prodej s výstavbou hrubé stavby na zakázku, což umožňuje přizpůsobit dispozice. V lokalitě Praha 9 působí jak developerské firmy, tak menší stavební společnosti specializované na rodinné domy.