Prodej polí, ornice – Ústecký kraj

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Ústecký kraj nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–5 firem z 5 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Pronajímáme a prodáváme komerční nemovitosti a byty v centru města. Kancelářské prostory a bytové jednotky jsou umístěné přímo na hlavním náměstí. Úřady, obchody i služby máte v docházkové vzdálenosti. Nabídka je určena firmám i soukromým zájemcům o bydlení.

Poslat poptávku palaczdar.cz 777 942 210

Nabízíme aktuální informace o bytovém družstvu Blok 704 v Mostě. Zde najdete detaily o prodeji a správě nemovitosti, pokyny pro užívání bytů a další důležité informace.

Poslat poptávku blok704.estranky.cz 736 505 176

Poskytujeme služby realitního makléře a zprostředkováváme pronájem i prodej bytů, rodinných domů či zemědělských usedlostí a pozemků i objektů k rekreaci.

Poslat poptávku 731 809 925

ANCHIE, s.r.o., se sídlem 2. polské armády 741/4, 405 02, Děčín I-Děčín, v okrese Děčín a v kraji Ústecký kraj, zapsaná v obchodním rejstříku pod sp.zn. C 23013, Krajský soud v Ústí nad Labem. Právní forma Společnost s ručením omezeným. Založení v roce 2005. Předmětem podnikání je: pronájem…

Poslat poptávku

Nabízíme služby realitní kanceláře. A to při prodeji, pronájmu či nákupu nemovitostí a pozemků.

Poslat poptávku 475 216 679

Prodej polí, ornice v lokalitě Ústecký kraj – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Ústecký kraj se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Ústecký kraj a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.