Prodej polí, ornice – Kladno
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Kladno nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–3 firem z 3 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Zajišťujeme efektivní finanční poradenství pro jednotlivce i firmy, abychom pomohli klientům orientovat se v nepřehledném světě financí a realit. Naše služby zahrnují osobní i firemní finance, realitní poradenství a zemědělské pojištění. Spojte se s námi a získejte profesionální podporu.
KOMFORT REALITY, s.r.o., se sídlem Osvoboz. pol. vězňů 3355, 272 01, Kladno, v okrese Kladno a v kraji Střední Čechy, zapsaná v obchodním rejstříku pod sp.zn. C 141407, Městský soud v Praze. Právní forma Společnost s ručením omezeným. Založení v roce 2008. Předmětem podnikání je: výroba, obchod a…
Nabízíme kvalitní realitní služby a poradenství v oblasti nemovitostí v Středočeském kraji. Naši certifikovaní makléři se o klienty starají s maximální péčí a odborností, abychom zajistili úspěšný prodej nebo pronájem nemovitosti.
Prodej polí, ornice v lokalitě Kladno – detailní popis
V lokalitě Kladno se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Kladno a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.