Prodej polí, ornice – Praha 9
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 9 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–4 firem z 4 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Geodetické zaměření pozemků a staveb, vklady a zápisy do katastru nemovitostí. Služby využijete při koupi, prodeji či dědictví nemovitosti i při jejím stavebním rozvoji. Spolehlivá administrativní podpora pro vlastníky, developery i investory.
Stabyt, bytové družstvo v Ústí nad Orlicí vzniklo v roce 1991 delimitací Okresního stavebního bytového družstva v Ústí nad Orlicí. Družstvo zpočátku zajišťovalo projektovou a inženýrskou činnost pro dostavbu převážně panelových domů a sídlišť v okrese Ústí nad Orlicí. V polovině devadesátých let se…
Stavíme rodinné domy v Praze a Středních Čechách, převážně v lokalitách jako Vinoř, Drahelčice nebo Horoušánky. Nabízíme bydlení v řadových domech s vlastní zahradou a parkováním, ale i prodej a pronájem bytů. Domy stavíme na klíč s možností individuálních úprav dispozice i materiálů.
Poskytujeme komplexní služby v oblasti realit a financí, zahrnující poradenství a správu nemovitostí, finanční plánování, a prodej a pronájem vozidel. Naším cílem je nabídnout individuální přístup a odbornou pomoc při dosahování vašich cílů.
Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 9 – detailní popis
V lokalitě Praha 9 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 9 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.