Prodej polí, ornice – Praha 4
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 4 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–3 firem z 3 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Pronájem a prodej nemovitostí pro seniory od pětapadesáti let. Pomáháme s vyřízením státních příspěvků na bydlení, které zvyšují komfort bydlení. Součástí nabídky je také správa a údržba bytových domů a rezidencí. Nabízíme tak komplexní služby pro klidné a zajištěné bydlení.
Vydáváme odborné publikace z oblasti práva, daní a účetnictví. Naše knihy a časopisy slouží především odborníkům z těchto oborů. Texty často zpracovávají autoři, kteří se podíleli na tvorbě legislativních norem. Zaměřujeme se také na bytovou problematiku a životní prostředí.
Každý námi nabízený mobilní dům si můžete prohlédnout zvenčí i zevnitř v našem prodejním centru na adrese Polepská 300, 280 02 Kolín. Jedná se o areál bývalé ČSAD, nyní celní prostor pod hasičskou zbrojnicí. Velmi rádi Vás uvítáme v otevírací době od čtvrtka do soboty, od deseti do šestnácti hodin.…
Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 4 – detailní popis
V lokalitě Praha 4 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 4 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.