Prodej polí, ornice – Praha 4

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 4 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–8 firem z 8 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Pronájem a prodej nemovitostí pro seniory od pětapadesáti let. Pomáháme s vyřízením státních příspěvků na bydlení, které zvyšují komfort bydlení. Součástí nabídky je také správa a údržba bytových domů a rezidencí. Nabízíme tak komplexní služby pro klidné a zajištěné bydlení.

Poslat poptávku vyhodnebydleni.cz 724 111 444

Vydáváme odborné publikace z oblasti práva, daní a účetnictví. Naše knihy a časopisy slouží především odborníkům z těchto oborů. Texty často zpracovávají autoři, kteří se podíleli na tvorbě legislativních norem. Zaměřujeme se také na bytovou problematiku a životní prostředí.

Poslat poptávku bovapolygon.cz 800 100 539

Prověřujeme technický stav staveb a posuzujeme polohu pozemku z hlediska oslunění, spodní vody, dopravní obslužnosti i místní občanské vybavenosti. Zjišťujeme také zátěž hlukem a další rizika. Pro klienty zpracováváme propočet ročních nákladů na provoz nemovitosti a prověřujeme stav na katastrálním…

Poslat poptávku 604 224 972

Zprostředkováváme prodej, koupi a pronájem nemovitostí. K tomu zajišťujeme kompletní právní servis a hypoteční poradenství. Pomůžeme s odhadem ceny, prohlídkami i jednáním s katastrem nemovitostí. Naše služby jsou určeny jak fyzickým osobám hledajícím bydlení, tak investorům či firmám. Poskytujeme…

Poslat poptávku

Prodáváme a pronajímáme byty, domy i pozemky. Zprostředkujeme prodej nemovitostí a zajistíme hypoteční úvěr. Poradíme s investováním peněz do realit. Služby poskytujeme od roku 2000. K prohlídkám a jednání s katastrem přidáme právní servis při převodech. Díky zkušenostem z trhu pomůžeme s odhadem…

Poslat poptávku profiimmo.cz 608 702 400

Prodáváme šperky, polodrahokamy a bytové doplňky pro celou rodinu. V nabídce najdete náhrdelníky, náušnice, náramky i brože. Doplňkově nabízíme ezoteriku, dárky pro děti, truhličky, sošky, zvonkohry, dřevěné bubínky a orientální ubrusy.

Poslat poptávku sarkydarky.cz 777 730 319

Každý námi nabízený mobilní dům si můžete prohlédnout zvenčí i zevnitř v našem prodejním centru na adrese Polepská 300, 280 02 Kolín. Jedná se o areál bývalé ČSAD, nyní celní prostor pod hasičskou zbrojnicí. Velmi rádi Vás uvítáme v otevírací době od čtvrtka do soboty, od deseti do šestnácti hodin.…

Poslat poptávku mobilnidomy-kolin.cz 736 670 354

Zaměřujeme se na koupi, modernizaci a správu nemovitostí se specializací na lékařské domy. Pro investory i provozovatele zajišťujeme kompletní realitní servis spojený s péčí o zdravotnická zařízení. Kromě toho se věnujeme oceňování nemovitostí pro potřeby prodeje, koupě nebo úvěrového řízení. Díky…

Poslat poptávku budejovicka.cz 261 006 524

Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 4 – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Praha 4 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 4 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.