Prodej polí, ornice – Praha 5
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 5 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–7 firem z 7 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Moderní byty od 1+kk do 3+kk s chytrými technologiemi a slunnými terasami. Všechny dispozice zahrnují parkovací stání s možností nabíjení elektromobilů. Stavba je vzdušná a plná světla, navržená pro komfortní bydlení.
Nářadí a vybavení pro garáž a dílnu pořídíte online. Nabízíme závěsné systémy TS HOOKS storage system, garážový nábytek, pracovní stoly a podlahy. Vyberete si zvedáky, ruční a zahradní nářadí nebo sady. Službu ocení majitelé domů, hobby kutilové i drobní řemeslníci.
Prodáváme nemovitosti v Praze a okolí s provizí 4-5 % včetně všech služeb. K prodeji připravíme byt, dům i pozemek - od odhadu ceny přes videoprohlídku až po právní servis. Na prodeji pracuje celý tým, takže vy jen podepíšete smlouvu.
Nabízíme komplexní služby v oblasti realit, zahrnující domy, byty, pozemky a komerční nemovitosti. S důvěrou a zkušenostmi na trhu přes 20 let zajišťujeme individuální přístup bez anonymních call center.
Navrhujeme a realizujeme moderní rodinné domy s originálním designem a nadstandardní kvalitou. Poskytujeme komplexní služby od projektové dokumentace po realizaci staveb. U nás si můžete vybrat z poloindividuálních i individuálních projektů a užít si moderní zahrady a vysokou úroveň služeb.
Specializujeme se na zprostředkování pronájmů nemovitostí, bytů a komerčních prostor.
Prodáváme a pronajímáme byty, domy, chalupy, apartmány i pozemky. Věnujeme se developerským projektům a výstavbě roubených i poloroubených staveb. Nabízíme investiční příležitosti s atraktivním výnosem.
Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 5 – detailní popis
V lokalitě Praha 5 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 5 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.