Prodej polí, ornice – Praha 7

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 7 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–5 firem z 5 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Pronájem a prodej komerčních prostor v administrativním centru nedaleko historického jádra města. Nabízíme kanceláře s kompletním zázemím včetně kavárny a prostor pro pořádání akcí. Vhodné pro firmy hledající prestižní adresu s dobrou dostupností.

Poslat poptávku rosmarin.cz 266 793 302

Prodáme vaše zemědělské a hospodářské pozemky bezpečně a bez starostí. Zprostředkujeme prodej od A do Z včetně vyjednání ceny, právního servisu a přípravy smluv. Většinu pozemků prodáme do tří měsíců, často i mnohem dříve. Naši provizi hradí vždy kupující.

Poslat poptávku repole.cz 725 192 996

Prodej a pronájem nemovitostí pro soukromé osoby i investory. Zaměřujeme se na byty, rodinné domy i rekreační objekty. Nabízíme také oceňování nemovitostí a právní servis související s převody. Jsme pro vás v Praze, s možností parkování přímo u kanceláře.

Poslat poptávku vasmakler.cz 774 119 213

Nabízíme efektivní služby pro realitní kanceláře, včetně tvorby webových stránek a e-shopů, internetové reklamy a SEO optimalizace. Udržujeme naše projekty aktuální a pomáháme podnikáním s moderními technologiemi.

Poslat poptávku polyweb.cz 777 570 624

Pronajímáme sklady, kanceláře a zpevněné plochy v průmyslové zóně u přístavu Lovosice-Prosmyky. Další areály najdete v Židovicích u Roudnice nad Labem a v Polepech u Litoměřic. Součástí nabídky je parkování přímo v areálu a využití vlečky Českých drah.

Poslat poptávku lovosklady.cz 774 422 262

Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 7 – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Praha 7 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 7 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.