Prodej polí, ornice – Praha 8

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Praha 8 nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–5 firem z 5 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

Pronajímáme vybavené garsoniéry pro dlouhodobé bydlení. Nabídka je určena pro jednotlivce, kteří hledají plně zařízený prostor bez starostí s vybavováním. Zaměřujeme se na komfortní a praktické ubytování.

Poslat poptávku 601 373 000

Pronajímáme malometrážní byty v centru Prahy. Nabídka je určena jednotlivcům i párům, kteří hledají komfortní bydlení v historickém jádru města. Byty jsou vhodné ke krátkodobému i dlouhodobému pobytu. Díky centrální poloze máte vše důležité pěšky - obchody, restaurace, kulturu i dopravu. Naše…

Poslat poptávku levnenajemnibyty.cz 272 706 106

Zprostředkováváme prodej a pronájem nemovitostí. Zajistíme prohlídky, odhady cen, sjednání smluv i jednání s katastrem. Součástí nabídky je také marketingová podpora a reklamní služby pro majitele domů, bytů i komerčních prostor. Naše firma se specializuje na komplexní zajištění obchodu v oblasti…

Poslat poptávku 702 421 776

Připravujeme a realizujeme polyfunkční a bytové domy. Vyhledáváme vhodné pozemky a zpracováváme investiční záměry. Zajišťujeme realitní a stavební činnosti pro investory i budoucí vlastníky.

Poslat poptávku wegareality.cz 603 527 586

Prodáváme a pronajímáme nemovitosti s cílem poskytnout našim klientům profesionální služby bez starostí. Naše zkušenosti v oblasti realit nám umožňují nabízet efektivní prodej za nejvyšší možné ceny. Sledujeme aktuální trh a pravidelně informujeme naše klienty o průběhu jejich transakcí.

Poslat poptávku home4people.cz 603 448 761

Prodej polí, ornice v lokalitě Praha 8 – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Praha 8 se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Praha 8 a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.